Решение МВК сильнее Закона РК?



         В сфере строительства жилья на сегодняшний день сложились несколько форм привлечения денег пайщиков и инвесторов. Одна из законных форм привлечения денег пайщиков – закон о жилищных отношениях статья №54 п.1,2 от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 13.06.2017г.).  Где прописано что «граждане могут создавать ЖСК и привлекать деньги пайщиков (инвесторов)» в данный закон внесено изменение в 2017 году и соответственно он актуален и законен на сегодняшний день.
   Помимо этого существует Закона РК «О долевом участии в жилищном строительстве», и эти два закона имеют право на существование, все другие способы привлечения пайщиков и инвесторов запрещены и являются незаконными. К ним относятся предварительные договора, инвестиционные договора, договора цессии и другие формы.
 Таким образом, напрашивается вопрос, почему председатель  МВК требует от ЖСК «Коркем Tower» работать в рамках Закона  «О долевом участии в жилищном строительстве», при том что, «Закон обратной силы не имеет», т.к. еще до вступления в силу Закона о долевом строительстве, кооператив действовал в рамках Закона                  «О жилищных отношениях», с февраля 2016 года привлек более 230 пайщиков о вступлении в ЖСК.
Подобными заявлениями акимат в лице МВК, вводит в заблуждение граждан РК, создавая социальную напряженность, замешательство, нервозность и недовольство в обществе.
 Изначально, МВК была создана с целью содействия и оказания помощи в разрешении вопросов в жилищном строительстве, а не создании искусственных барьеров и препятствия  нормально функционирующих строительных объектов. 

P.S. 5 августа 2015 года, акимат г.Астаны на своей сайте опубликовал статью, где заявляет что "Строительство жилых комплексов посредством ЖСК регламентировано Законом "О Жилищных отношениях" ( от 16.04.1997 г.) и статьей 108 ГК РК."  

«Коркем Tower» провел собрание с пайщиками ЖСК в Астане

9 декабря 2017 года на объекте «Коркем Tower» было проведено собрание с пайщиками ЖСК. Инициатором данной встречи были представители компании.
Согласно статье 63 п. 1 Закона о «Жилищных Отношениях», внесение полной суммы паевого взноса, служит  основанием для приобретения членами кооператива права собственности на кооперативную квартиру или помещение.
Также на обозрение членам ЖСК были предоставлены разрешительные документы на строительство, включая документы на землю, проектную документацию и гос. экспертиза
Компанию неоднократно подвергалась проверкам государственными органами, по причине рекламных акций, входе которых нарушений выявлено не было,  об этом  имеются официальные документы. 
В связи с этим в Парламент, Министерство (КДС),  общественные организации НПП «Атамекен» и другие уполномоченные органы направлены письма о разъяснении данной ситуации
 
информацию предоставили представители ЖСК "Коркем Tower"


 

 

 

Более 9 миллионов "квадратов" жилья введут в Казахстане за этот год.

По итогам этого года в Казахстане будет введено порядка 9 миллионов квадратных метров жилья, передает Tengrinews.kz со ссылкой на пресс-службу  Министерства национальной экономики.
Министр национальной экономики Куандык Бишимбаев на заседании правительства рассказал о мерах, принимаемых в Казахстане для развития жилищного строительства и обеспечения населения жильем. По его данным, в текущем году прогнозируется ввод порядка 9 миллионов квадратных метров жилья на сумму 830 миллиардов тенге за счет всех источников финансирования.
"Ввод жилья за счет всех источников в январе-августе увеличился на 14 процентов, до 6,37 миллиона квадратных метров по сравнению с аналогичным периодом прошлого года", - сообщил министр.
В сообщении отмечается, что госпрограммой "Нұрлы жол" предусмотрен ввод к 2020 году 4,5 миллиона квадратных метров жилья. На жилищное строительство в 2015 году выделено 189,7 миллиарда тенге, в том числе из Нацфонда – 140 миллиардов и республиканского бюджета – 49,7 миллиарда тенге. В текущем году на развитие жилищного строительства и инфраструктуры выделено 442,5 миллиарда тенге, в том числе из Нацфонда – 423,9 миллиарда и республиканского бюджета - 18,6 миллиарда тенге.
"За счет государственных средств в 2015 году и за прошедший период 2016 года было предоставлено жилье 22,6 тысячи семьям и до конца текущего года дополнительно будет обеспечено 6,8 тысячи семей. В 2017 году будет построено свыше 33 тысяч квартир", - сообщил Бишимбаев.
Он также отдельно остановился на вопросах строительства акиматами инженерно-коммуникационной инфраструктуры и кредитного жилья.
В текущем году на подведение инфраструктуры к местам строительства жилых домов выделено 110,9 миллиарда тенге. Положительную динамику освоения средств показывают Актюбинская, Карагандинская, Мангистауская и Павлодарские области. Низкое освоение наблюдается в Алматинской (73,1 процента), Жамбылской (85 процента), Западно-Казахстанской (56,1 процента), Южно-Казахстанской (84,3 процента) областях и в Астане (69,7 процента).
Бишимбаев проинформировал, что на строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры к районам ИЖС из предусмотренных 23,9 миллиарда тенге согласно плану финансирования в местные исполнительные органы  перечислено 1,8 миллиарда тенге, освоено 1,7 миллиарда тенге или 96 процентов от перечисленного. "Только четыре региона начали освоение этих средств. Остальным акиматам необходимо ускорить начало строительных работ и обеспечить полное освоение денег до конца года", - сказал министр.
Бишимбаев отметил, что руководству ряда регионов необходимо обеспечить своевременное подведение инженерных коммуникаций к строящимся домам, а также ускорить освоение привлеченных средств через выпуск облигаций. "К 25-летию независимости нашей республики мы должны обеспечить выполнение плановых показателей текущего года, чтобы граждане успели получить заветные ключи от своих квартир", - сказал он.

Японцы вновь удивили мир. Гигантскую дыру на дороге заделали за двое суток

Японцы вновь удивили мир. Гигантскую дыру на дороге заделали за двое суток

16 ноября, 07:37

© theguardian.com
Японцы вновь удивляют мир. На этот раз отличились дорожные строители, заделавшие гигантскую дыру, образовавшуюся на многополосной трассе в центре города Фукуока, всего за несколько дней, пишет The Guardian
Провал в дорожном полотне возник 8 ноября из-за подземных работ по продлению линии метро. В результате инцидента оказались оборваны линии электропередачи, а также телефонные линии, газопровод и водопровод.


Чтобы заделать дыру размером 30 на 27 метров и глубиной 15 метров у рабочих ушло чуть больше двух дней, сообщают японские СМИ. А на полное восстановление дороги - неделя. Работа шла круглосуточно. В провал засыпали 6,2 тысячи кубометров песка и цемента.





В ходе ремонта дороги восстановили инфраструктуру и положили асфальт, а также поставили светофоры и нарисовали разметку. Мэр Фукуоки Соитиро Такасима принес горожанам публичные извинения за принесенные неудобства. Он заявил, что теперь этот участок дороги в 30 раз прочнее, чем был раньше.


Фото: Reuters/AP/AFP/Getty Images
Многие пользователи Интернета выразили удивление невероятной быстротой ремонтно-восстановительных работ.
Подробнее:https://tengrinews.kz/strange_news/yapontsyi-vnov-udivili-mir-gigantskuyu-dyiru-doroge-zadelali-306226/

Увеличить казахстанское содержание в строительстве жилья поручил Сагинтаев

Увеличить казахстанское содержание в строительстве жилья поручил премьер-министр Бакытжан Сагинтаев, передает Tengrinews.kz со ссылкой на  primeminister.kz.
Премьер-министр на заседании правительства отметил необходимость повышать долю казахстанских материалов при строительстве объектов. "Важным вопросом является использование отечественных материалов при строительстве, доля которых на сегодня составляет 58 процентов. Нам важно увеличить долю казахстанских стройматериалов до 80 процентов. Операторам жилищных программ совместно с застройщиками надо держать этот вопрос на контроле. При этом наши предприятия стройиндустрии должны быть конкурентоспособными по цене и качеству", – подчеркнул Сагинтаев.
Премьер отметил необходимость эффективного и качественного исполнения поручения Главы государства в разработке программы жилищного строительства "Нұрлы жер", в связи с чем дал поручения министру нацэкономики Куандыку Бишимбаеву.
Сагинтаев поручил министру национальной экономики разработать целостный алгоритм обсуждения и консультаций по проекту программы "Нұрлы жер" с участниками рынка, всеми заинтересованными сторонами, определить новые подходы, адекватные новой реальности. 

Подписка на новости

Мы в Соц Сетях